Opis nieruchomości
Dostępne różne metraże, parking
Bez prowizji!
Do wynajęcia powierzchnia usługowo-biurowa zlokalizowana nowoczesnym budynku przy ul. Tynieckiej w Krakowie.
Lokal o powierzchni ponad 600 m2 składa się z:
Parter
- Powierzchnia: 191 m² Pomieszczenie wysokie (ok 4,5 m2. Możliwość wykorzytana na magazyn, warsztat, salę ćwiczeń itp.
- Uwagi: Magazyn bardzo ciepły, zimą utrzymuje wysoką temperaturę nawet bez ogrzewania
- Powierzchnia do wykończenia
I piętro
- Powierzchnia: 311 m² (z korytarzem i łazienkami- wykończone).
- Możliwość podziału na 83,5 m² + 193 m² (+ część wspólna z łazienkami i aneksem kuchennym)
- Powierzchnia open space, do wykończenia. Łazienka wykończona.
II piętro
- Powierzchnia użytkowa: 106 m² (powierzchnia po podłodze większa, wysokie skosy)
- Uwagi: Dostęp do wspólnych łazienek
- Powierchnia biurowa wykończona, gotowa do wejścia.
Standard wykończenia i dodatkowe atuty nieruchomości:
- budynek nowy, wybudowany w nowoczesnym stylu, wysoki standard wykończenia
- ogrzewanie podłogowe
-system klimatyzacji i rekuperacji powietrza
- winda
- toaleta dla osób niepełnosprawnych
- pomieszczenia do własnej aranżacji
- możliwość wjazdu samochodu dostawczego do budynku
- możliwość wymiany bram garażowych na witryny
- moc przyłączeniowa 40 kW
- duży parking przed budynkiem (nawet na 30 samochodów)
Lokalizacja
Kraków-Kostrze, blisko węzła autostrady z jednej strony a jednocześnie przy ulicy prowadzącej z osiedla w stronę centrum z drugiej strony.
Okolica spokojne, dobrze skomunikowana, w pobliżu inne centra usługowo- handlowe, tj. sklepy, restauracja, cukiernia, apteka.
Przeznaczenie
Z uwagi na swoje położenie jak i układ lokal ma szerokie zastosowanie.
Idealny pod siedzibę firmy, przychodnię medyczną, weterynaryjną, centrum logistyczne, placówkę szkolno-edukacyjną, fitness, centrum rehabilitacyjne, zakład produkcyjny itp.
Koszty dodatkowe:
- administracyjne 15 zł/m2 netto
- media według zużycia.
Kaucja: do ustalenia.
Elastyczne warunki wynajmu.
Możliwość wynajmu mniejszej powierzchni.
Miejsce parkingowe zewnętrzne: 150 zł/mc netto.
Zapraszam do kontaktu
Agnieszka Peszek
Imo7 Nieruchomości
tel.+48 889 193 430
Zapraszam do zapoznania się z innymi naszymi ofertami dla inwestorów. Więcej ofert na www.imo7.pl lub pod wskazanym powyżej numerem telefonu. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
